Phishing-Betrüger haben es auf Ihre vertraulichen Zugangsdaten abgesehen – zum Beispiel für Ihr Online-Banking oder Ihr Kundenkonto bei einem Online-Shop. Damit wollen sie an Ihr Geld kommen oder auf Ihre Kosten einkaufen. Der Trick: Die Kriminellen tarnen sich als seriöse Bank oder als Shop-Betreiber und schicken Ihnen eine E-Mail, die täuschend echt wirkt. Darin werden Sie aufgefordert, aus angeblichen Sicherheitsgründen Ihre Kontodaten zu aktualisieren oder zu bestätigen. Über einen Link gelangen Sie auf eine gefälschte Webseite. Wer dort die geforderten Daten eingibt, sitzt schon in der Falle. Denn die Betrüger lesen mit und haben dann ein leichtes Spiel. Eine weitere Masche: Ein E-Mail-Anhang enthält ein verstecktes Schadprogramm, das nach dem Ausführen den Rechner und sämtliche Eingaben des Nutzers ausspioniert.

Bleiben Sie wachsam

Achten Sie beim Online-Banking darauf, dass Sie auf der gesicherten Webseite Ihrer Sparkasse sind, bevor Sie vertrauliche Daten eingeben. Das erkennen Sie am https:// in der Adresse. Alle Sparkassen verwenden übrigens spezielle Zertifikate. Diese werden von Browsern erkannt und in der Adressleiste in der Regel grün dargestellt. Beachten Sie, dass wir Sie niemals über E-Mail oder telefonisch auffordern werden, PIN oder TANs einzugeben. Und: Seien Sie vorsichtig bei E-Mails von unbekannten Absendern und mit fragwürdigen Anhängen.

Nutzen Sie technische Unterstützung

Sie erhöhen Ihren Schutz, indem Sie Ihr Betriebssystem und den Browser auf dem neuesten Stand halten. Updates schließen in der Regel auch kurzfristig Sicherheitslücken und sorgen dafür, dass Schadsoftware nicht eindringen kann. Wer im Internet surft, sollte ohnehin ein Antivirenprogramm und eine Firewall installieren und diese auch ständig aktualisieren.

Nützliche Links

Weitere Hinweise zum Thema Phishing finden Sie beim Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) sowie auf Kartensicherheit.de. Tipps zur Sicherheit im Internet bekommen Sie auch auf unserer Webseite.

Top-Wohnung in guter Lage, drei Prozent Rendite bei Vermietung. So oder so ähnlich steht es im Verkaufsprospekt. Interessantes Angebot, sagen Sie sich da vielleicht – zumal Sie ohnehin gerade nach einer guten Geldanlage suchen. Vorsicht! Sehen Sie genau hin und rechnen Sie mit spitzer Feder, bevor Sie eine weitreichende Entscheidung treffen.

Checkliste vor dem Kauf
 

• Kalkulieren Sie mit den Nebenkosten. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Provisionen summieren sich schnell auf zehn Prozent des Kaufpreises.
• Glauben Sie nicht jedem Versprechen, was die Miethöhe angeht, besonders wenn regelmäßige Steigerungen vorausgesagt werden. Auch eine gesetzliche Mietpreisbremse kann die schönste Rechnung zunichtemachen.
• Nehmen Sie bei einer Gebrauchtimmobilie neben der Lage auch den Zustand unter die Lupe. Vielleicht drohen hohe Kosten für Sanierung oder Reparaturen oder Abschläge bei der Miete. Beziehen Sie Experten ein. Architekten oder Handwerker erkennen Mängel leichter als ein Laie.
• Lassen Sie sich nicht durch die aktuell niedrigen Sollzinsen blenden. Eine solche Investition muss sich auch bei steigenden Zinsen rechnen.
• Bedenken Sie, dass Sie mit dem Kauf Ihr Kapital langfristig binden. Eine Immobilie lässt sich nicht so schnell zu Geld machen wie ein Wertpapierdepot.
• Die Kaufpreise sind in letzter Zeit in vielen Regionen stark gestiegen. Niemand kann vorhersagen, ob diese bei einem späteren Verkauf noch erzielt werden können.

Kommen Sie zu uns, wenn Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen oder wenn Sie bereits ein konkretes Objekt ins Auge gefasst haben. Unsere Immobilienexperten kennen den Markt gut und geben Ihnen wertvolle Hinweise. Dazu gehört auch ein Vorschlag für eine solide Finanzierung.

Wer möchte nicht in seiner vertrauten Umgebung alt werden und sich möglichst lange selbst versorgen? Ein barrierearmes oder sogar barrierefreies  Zuhause ist eine wichtige Voraussetzung dafür. Kümmern Sie sich frühzeitig darum und warten Sie nicht, bis das Thema akut wird.

Checkliste für barrierearmes Wohnen
 

• Stufenfreier Zugang zur Wohnung
• Handläufe im Treppenhaus
• Breite, für Gehwagen geeignete Flure
• Bad mit ausreichender Bewegungsfreiheit
• Bodengleiche Dusche
• Leicht erreichbare Steckdosen, Fenstergriffe etc.

Zwei KfW-Programme für altersgerechtes Umbauen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ermöglicht mit dem Programm 159 zinsgünstige Kredite von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit für altersgerechtes Umbauen. Aktuell liegt der Zinssatz bei 0,75 Prozent. Im Rahmen dieses Programms sind auch bauliche Maßnahmen zum Einbruchschutz möglich. Die KfW empfiehlt, vor Beginn der Baumaßnahmen einen Sachverständigen mit der Begutachtung zu beauftragen. Eine Übersicht von Gutachtern finden Sie zum Beispiel hier. Die KfW gewährt Kredite aus dem Programm 159 ausschließlich über Sparkassen, Banken und Versicherungen. Stellen Sie Ihren Antrag gemeinsam mit uns, bevor Sie mit dem Umbau beginnen. Der Zinssatz wird nach Genehmigung wahlweise für die ersten fünf oder zehn Jahre der Kreditlaufzeit festgeschrieben.

Alternativ bietet die KfW mit dem Programm 455 einen nicht rückzahlbaren Zuschuss. Für Maßnahmen nach dem Standard „Altersgerechtes Haus“ gibt es 12,5 Prozent der förderfähigen Kosten und maximal 6.250 Euro je Wohneinheit. Einzelmaßnahmen zur Reduzierung von Barrieren werden mit 10 Prozent der förderfähigen Kosten und maximal 5.000 Euro je Wohneinheit bezuschusst.

Auch Mieter werden unterstützt

Eigenheimbesitzer können selbst entscheiden, was sie in den eigenen vier Wänden ein- und umbauen möchten. Mieter brauchen die Zustimmung ihres Vermieters. Er darf sie aber nur verweigern, wenn Interessen anderer Mieter entgegenstehen. Das dürfte bei Umbauten innerhalb der Wohnung die Ausnahme sein. Allerdings kann der Vermieter verlangen, dass der Bewohner die Umbauten nach dem Ende des Mietverhältnisses rückgängig macht.

Sie interessieren sich für eins der beiden KfW-Programme für altersgerechtes Umbauen? Wir beraten Sie gern.

Der Begriff Dividende kommt vom lateinischen Wort „dividenda“ und meint sinngemäß, dass etwas zu verteilen ist. Konkret geht es um den Gewinn, den eine Aktiengesellschaft erzielt hat. Als Miteigentümer werden Aktionäre häufig am Bilanzgewinn ihres Unternehmens in Form einer Dividende beteiligt. Wie der gesamte Gewinn verwendet wird, entscheidet die Hauptversammlung auf Vorschlag von Vorstand und Aufsichtsrat. Bei deutschen Aktiengesellschaften finden Hauptversammlung und Dividendenausschüttung in der Regel einmal jährlich statt, in anderen Ländern auch zwei- oder viermal. Ein Unternehmen kann auch den gesamten Gewinn im Unternehmen behalten und zum Beispiel für den Kauf neuer Maschinen verwenden oder den Rücklagen zuführen.

Wovon hängt die Höhe der Dividende ab?

Die prozentuale Höhe der Dividendenzahlung gilt im Allgemeinen als Indikator für die wirtschaftliche Stärke einer Aktiengesellschaft. Eine hohe Dividende legt den Schluss nahe, dass genügend Geld für die Aktionäre da ist. Es kann aber auch anders sein: Ein Unternehmen zahlt keine Dividende, um genügend Geld für Investitionen oder Zukäufe zu haben. Oder ein Unternehmen schüttet eine Dividende aus, obwohl das Jahresergebnis dies eigentlich nicht zulässt. Das jeweilige Verhalten wird als Dividendenpolitik einer Aktiengesellschaft bezeichnet. Anleger, die auf der Suche nach laufenden Erträgen sind, sollten ihren Blick eher auf Unternehmen richten, die sich durch nachhaltige Dividendenausschüttungen ausgezeichnet haben.

Die Dividende wird üblicherweise am Tag nach der Hauptversammlung über die depotführende Bank an die Aktionäre ausgezahlt. Bei einem inländischen Unternehmen muss der Anleger auf die Erträge noch 25 Prozent Abgeltungsteuer zuzüglich 5,5 Prozent Solidaritätszuschlag und eventuell Kirchensteuer zahlen. Dabei kann er die Sparerpauschbeträge von 801 Euro für Ledige und 1.602 Euro für Verheiratete anrechnen.